鄭州放寬公共租賃住房申請條件后，申請公租房的人越來越多。如何讓這些申請者便捷入住、及時退出?11月8日，記者探訪鄭州首個實施公租房“一卡通”的小區。在這個公租房項目里，公租房租戶只需要拿著一張卡，就能夠繳納公租房租金和水、電、氣、物業費;欠租超過三個月，門禁卡被鎖定。據悉，今后鄭州市的公租房項目要逐步推廣“一卡通”。

公租房租戶入戶不需鑰匙，刷卡即可，另外，該卡還有繳納各種費用等功能。

　　【直擊】

　　鄭州首個公租房“一卡通”小區，位于高鐵站旁

　　鄭東新區高鐵站旁的鑫苑-世紀東城小區，是鄭州首個實施公租房“一卡通”的小區。該小區位于東風南路與永平路交叉口西南角，昨天上午，記者來到這里。小區西南角，一棟22層高的大樓里面全是公租房。

　　在一樓，記者看到一個門禁。工作人員拿出一張卡，刷了一下，滴的一聲，門禁開了。“這是繳費正常的卡刷門禁時的情況。”這名工作人員說。他拿出一張欠費的卡，刷了一下門禁，門禁沒有開，并且有語音提示：“您已欠費兩個月。”

　　進了門禁后，記者注意到，公租房的大門上還有一把電子門鎖。拿著卡刷一下，電子門鎖打開，可以進入房間。房間里，有一個顯示屏，上面顯示住戶的姓名、住址、房租到期、繳費時間等信息。

　　記者了解到，該小區共197套公租房，全部是“雙氣”，戶型有一居室、兩居室。近期將向符合條件的申請者分配。此外，鄭東新區近期還要分配尚書苑項目30套公租房。

　　【疑問】

　　“一卡通”能干啥?繳費、呼梯、催繳……

　　1.繳費功能。租戶憑一張“住房保障卡”，可進行租金和水、電、氣、物業費等所有費用的交納。

　　2.“呼叫”功能。“租戶可以在房間內顯示屏上輸入其他房間號，實現戶戶對講，還可以呼叫物業管理中心。”鄭東新區有關部門負責人介紹。

　　3.呼梯功能。即摁一下，電梯立即到指定樓層。

　　4.“催繳”功能。“一卡通”通過門禁刷卡記錄追溯，能夠掌握房源是否空置的狀況。正常繳納租金，門禁卡正常使用。欠租未滿一個月，刷卡時提醒繳納租金;欠租超過三個月，門禁卡被鎖定，補繳租金方可解鎖。有關部門將門禁卡使用期限與公租房租賃期綁定，可以有效避免公租房空置，保障分配公平。

　　【延伸】

　　鄭州市公共租賃住房管理信息系統

　　與“一卡通”配套的是鄭州市公共租賃住房管理信息系統。“這個龐大的系統包含與銀行聯網系統、可視抓拍系統、小區服務系統(含停車管理系統)、可視安保系統、住戶催繳費系統、住房保障卡一卡通管理系統(含刷卡記錄追溯系統)等在內的公共租賃住房服務管理信息互通平臺，使得保障對象管理、房源管理、物業和社區服務在一個平臺上實現。”相關負責人介紹說，這個系統還能及時發布保障標準、保障對象、保障結果等信息。

　　【展望】

　　公租房小區裝“天眼”今后“一卡通”全市推廣

　　在鑫苑-世紀東城小區的公租房大樓上，記者看到一樓門口有監控。鄭州市有關部門負責人說，根據計劃，今后保障房小區在小區主入口、單元門廳、電梯廳、地下車庫等處要設置攝像機。

　　安裝“天眼”后，公租房小區可通過可視抓拍系統實現有效增強小區的安全管理等功能。其中，包括可視對講系統，即配置彩色可視全數字型網絡，實現與物業中心聯網，物業中心可以提示住戶相關信息。還有視頻監控系統，即錄像時間30天，圖像至少二次捕捉。

　　這位負責人說，鑫苑-世紀東城小區的公租房大樓是公租房“一卡通”的試點，今后全市的公租房小區要推廣“一卡通”。具體來說，以后新的公租房小區要用這個系統，老的公租房小區要逐步改造。